Fachada noturna empreendimento urban santa cruz pelotas

Com área total construída de 1.100,96 m², o projeto englobou a execução de dois prédios: a Farmácia São João e a Caixa Econômica Federal. A obra teve início em janeiro de 2021 e foi desenvolvida integralmente pela equipe técnica da PLENO, desde a elaboração dos projetos e condução das aprovações junto aos órgãos públicos até a execução de todas as etapas construtivas.

As edificações foram projetadas para atender às demandas específicas de cada cliente, utilizando estrutura convencional, alvenaria de fechamento e mezaninos em estrutura metálica. A Farmácia São João foi entregue em junho de 2021, enquanto a entrega da Caixa Econômica ocorreu em Janeiro de 2023.

Entre os principais desafios do projeto, destacou-se o cumprimento de um prazo reduzido para a conclusão da Farmácia São João antes de sua inauguração. No caso da Caixa Econômica, o atendimento às legislações específicas e aos requisitos de segurança da edificação exigiu maior envolvimento técnico, adaptação às exigências normativas e desenvolvimento de soluções ao longo da execução.

Com área total construída de 1.100,96 m², o projeto englobou a execução de dois prédios: a Farmácia São João e a Caixa Econômica Federal. A obra teve início em janeiro de 2021 e foi desenvolvida integralmente pela equipe técnica da PLENO, desde a elaboração dos projetos e condução das aprovações junto aos órgãos públicos até a execução de todas as etapas construtivas.

As edificações foram projetadas para atender às demandas específicas de cada cliente, utilizando estrutura convencional, alvenaria de fechamento e mezaninos em estrutura metálica. A Farmácia São João foi entregue em junho de 2021, enquanto a entrega da Caixa Econômica ocorreu em Janeiro de 2023.

Entre os principais desafios do projeto, destacou-se o cumprimento de um prazo reduzido para a conclusão da Farmácia São João antes de sua inauguração. No caso da Caixa Econômica, o atendimento às legislações específicas e aos requisitos de segurança da edificação exigiu maior envolvimento técnico, adaptação às exigências normativas e desenvolvimento de soluções ao longo da execução.

Endereço

Endereço

Av. Dom Joaquim, 882

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Entrega

Entrega

Categoria

Categoria

Build to Suit

Build to Suit

Diferenciais

Diferenciais

Fachada diurna do empreendimento urban santa cruz pelotas pleno
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Simulador de valorização patrimonial

Explore cenários com base em uma taxa anual livre, mantendo como referência a valorização histórica dos empreendimentos da construtora.

Durante a obra
Valorização observada em clientes que compraram durante o lançamento e acompanharam o ciclo da obra. Prazo médio de conclusão das obras: 27 meses.
Renda de locação
Conservador: 0,6% a.m.Moderado: 0,8% a.m.Agressivo: 1,2% a.m.
Simulação baseada em locação de longa temporada (long stay). A rentabilidade pode ser maior em locações de curta temporada (short stay).

A projeção usa valorização composta. O histórico serve como parâmetro de referência, não como promessa de resultado. Esta ferramenta possui caráter exclusivamente informativo. A PLENO não garante os resultados apresentados e não se responsabiliza por decisões tomadas com base nesta simulação.

Valor investido
R$ 200.000
Valorização durante a Obra
R$ 76.000
Média valorização pós-obra • 2 anos
R$ 31.195
11,3% acumulado neste período
Renda Mensal Estimada
R$ 1.600/mês
Receita de Locação no Período (5 anos)
R$ 96.000
Retorno Total Estimado
R$ 203.195
em 5 anos
101,6% sobre o investimento inicial

Quando o imóvel trabalha pra gente, nós estamos comprando tempo.

Tempo para não depender apenas do seu trabalho. Tempo para viver com mais liberdade. Tempo para construir patrimônio enquanto sua vida continua acontecendo.

Após a entrega, o imóvel continua se valorizando historicamente entre 5% e 6% ao ano.

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Renda de locação
Conservador: 0,6% a.m.Moderado: 0,8% a.m.Agressivo: 1,2% a.m.
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